موضوع حبيت أن أكتبه حتى يكون فيه فائدة لجميع من له حاجة بمجال التسويق العقاري وخاصة المهتمين بسوق عقارات السعودية وهو عبارة عننصائح وأفكار من واجبي كشخص عقاري وأعمل بمجال التسويق العقاري و فائدتي الماديةوالمعنوية من هذا المجال
لذلك هذا الموضوعيخص الفئات وساقوم بطرح النصائح بصفة دورية علي عددة مقالات متتاليه عن العقارات السعودية
مشترين – مستأجرين – وسطاء – بائعين – مؤجري
لذلك هذا الموضوعيخص الفئات وساقوم بطرح النصائح بصفة دورية علي عددة مقالات متتاليه عن العقارات السعودية
مشترين – مستأجرين – وسطاء – بائعين – مؤجري
وأبدأ بفئة
المشــــــــــــــــــــترين
أول نصيحة :لما تريد تشتري عقارات حدد مطلبك عقار للتجارة (استثمار أو بيع ) … أو للسكنوبعد تحديدك لنوع العقارات حدد المكان اللي تبغيالشراء فيه مثل المنطقة و الحوض أو الحي علي سبيل المثال عقارات جدة او عقارات الرياض أو غير ذلك من تفاصيل للمكانوبعد ذلك حددإمكانيتك المادية و قارنها بالأسعار الموجودة؛والتحديد ضروري حتى ما يكون هناك تشتتوبالتالي معرفة البدائل القريبة لطلبك لان اسعار عقارات جدة تختلف عن اسعار عقارات الرياض .
ثان نصيحة :إذا كان العقارات المنشوده بالسعر المطلوب معروض في السوق … اتوكل علىالله .. وإذا كان السعر أعلى تواصل مع الجهة اللي عارضة العقارات.. وتفاهم معهموخبرهم إمكانيتك أو استفسر عن السعر إذا كان فيه مجال للتفاوض
المشــــــــــــــــــــترين
أول نصيحة :لما تريد تشتري عقارات حدد مطلبك عقار للتجارة (استثمار أو بيع ) … أو للسكنوبعد تحديدك لنوع العقارات حدد المكان اللي تبغيالشراء فيه مثل المنطقة و الحوض أو الحي علي سبيل المثال عقارات جدة او عقارات الرياض أو غير ذلك من تفاصيل للمكانوبعد ذلك حددإمكانيتك المادية و قارنها بالأسعار الموجودة؛والتحديد ضروري حتى ما يكون هناك تشتتوبالتالي معرفة البدائل القريبة لطلبك لان اسعار عقارات جدة تختلف عن اسعار عقارات الرياض .
ثان نصيحة :إذا كان العقارات المنشوده بالسعر المطلوب معروض في السوق … اتوكل علىالله .. وإذا كان السعر أعلى تواصل مع الجهة اللي عارضة العقارات.. وتفاهم معهموخبرهم إمكانيتك أو استفسر عن السعر إذا كان فيه مجال للتفاوض
ثالث نصيحة :كلّف وسيط واحدلك متخصص في التسويق العقاري ثقة فيه بالبحث عن عقاراتالمنشود أو إثنين على الأكثر لأن في حال تعيينك لاكثر من وسيط بتلاقي كل وسطاءالبلد يدورون عقارات المنشودة … وبالتالي اللي عنده العقارات المنشود بيتحكم علىكيفه وبيعرضه بسعر عالي وبيستغل الفرصة … لذلك وسيط واحد أفضل
رابع نصيحة :استفسرعن كل التفاصيل الخاصة بالعقارات السعودية : ( مساحة – عمر – تفاصيل داخلية وخارجية – المالك ((ورثة – قصّر)) – مخططات – عقود – أوراق ثبوتيه )
خامس نصيحة :لما تشتري بطريقة التمويل في عقارات جدة او كانت عقارات الرياض تأكد أنك قادرعلى السداد ولا تدخل فيمخاطرة كبرى نهايتها مؤسفة
سادس نصيحة :لا تقوقع نفسك في نوع مفقود أو غالي من العقارات وتحط في بالك أنكبتشتريه ولو طال الزمنشوف البدائل المتوفرة مثلاً أو أقرب شيء لل عقارات اللي في بالك . يعني إتنازلشوي بعض الأحلام
سابع نصيحة :ابقى على إطلاع دائم علىمشاريع العقارات الجديدة والقديمة وتطوراتها وأسعارها وإذا ما كان عندك إمكانيةللإطلاع بشكل شخصي وفهم ما يحصل إستعن بالأشخاص العقاريين باكثر من مصدر في عقارت الرياض و عقارات جدة .. وقارنبين الآراء وخذ النتيجة .
خامس نصيحة :لما تشتري بطريقة التمويل في عقارات جدة او كانت عقارات الرياض تأكد أنك قادرعلى السداد ولا تدخل فيمخاطرة كبرى نهايتها مؤسفة
سادس نصيحة :لا تقوقع نفسك في نوع مفقود أو غالي من العقارات وتحط في بالك أنكبتشتريه ولو طال الزمنشوف البدائل المتوفرة مثلاً أو أقرب شيء لل عقارات اللي في بالك . يعني إتنازلشوي بعض الأحلام
سابع نصيحة :ابقى على إطلاع دائم علىمشاريع العقارات الجديدة والقديمة وتطوراتها وأسعارها وإذا ما كان عندك إمكانيةللإطلاع بشكل شخصي وفهم ما يحصل إستعن بالأشخاص العقاريين باكثر من مصدر في عقارت الرياض و عقارات جدة .. وقارنبين الآراء وخذ النتيجة .
م/ن
